Ищите дома в Tarzana прямо сейчас
Актуальные объявления MLS по всему Tarzana — фильтруйте по цене, площади и количеству комнат.
Покупка дома в Tarzana, Калифорния
Tarzana -- район в южной части Долины Сан-Фернандо, между Encino на востоке и Woodland Hills на западе. Назван в честь Тарзана -- вымышленного героя писателя Эдгара Райса Берроуза, который когда-то владел здесь ранчо.
Почти 9% жителей Tarzana указывают российское происхождение -- один из самых высоких показателей в Долине. Сообщество выросло по мере того, как русскоязычные жители Лос-Анджелеса расселялись из West Hollywood по Долине. В Tarzana также живёт крупная иранская община -- около 9% жителей.
Два разных Tarzana: Flats и холмы
Ventura Boulevard делит город на две части. К северу -- The Flats: доступные дома 1960-х годов, ровные участки, хорошая пешеходность. К югу -- холмы: крупные владения, закрытые сообщества, вид на Долину. Разница в цене между двумя частями -- одна из самых заметных в Долине.
Гид по районам Tarzana для покупателей
Ventura Boulevard -- главная граница. По обе стороны от него Tarzana выглядит и стоит по-разному.
К северу от Ventura Blvd. Ранчо-стиль и мид-сенчури дома 1960-х годов на ровных участках. Тихие улицы с тротуарами, удобно ходить пешком до магазинов на Ventura. Хороший вариант для семей и тех, кто покупает первый дом.
К югу от Ventura Blvd. Крупные участки от пол-акра, закрытые сообщества рядом с гольф-клубом, вид на Долину и горы Санта-Моника. Более высокая приватность и меньше соседей.
Небольшой скрытый район с домами в стиле ранчо на крупных участках. Спокойная, почти сельская атмосфера, но при этом рядом со всей инфраструктурой Tarzana.
Русскоязычные жители Tarzana
Данные переписи населения о происхождении жителей города.
По данным переписи, почти 9% жителей Tarzana указывают российское происхождение -- один из самых заметных показателей среди районов Долины Сан-Фернандо. Сообщество выросло за последние десятилетия по мере того, как русскоязычные жители Лос-Анджелеса расселялись из West Hollywood в сторону Долины -- в Studio City, Sherman Oaks, Encino и Tarzana.
В Tarzana также живёт крупная иранская община -- около 9% жителей, что делает город одним из самых разнообразных по происхождению в Долине. Для русскоязычных покупателей это означает соседей, магазины и рестораны, отражающие оба сообщества.
Школы, обслуживающие Tarzana
Tarzana обслуживается округом LAUSD -- Los Angeles Unified School District.
| Школа | Тип | Классы | Дистрикт | Примечания |
|---|---|---|---|---|
| Tarzana Elementary | Государственная | K-5 | LAUSD | Стандартная закреплённая начальная школа в самом Tarzana. |
| Gaspar de Portola Charter Middle | Гос. чартерная | 6-8 | LAUSD | Рейтинг GreatSchools 9/10. Программа для одарённых детей. Находится в Tarzana. |
| Taft Charter High School | Гос. чартерная | 9-12 | LAUSD | Находится в соседнем Woodland Hills, обслуживает большую часть Tarzana. |
Обзор рынка недвижимости Tarzana
Рынок Tarzana делится на два ценовых уровня: доступные дома в The Flats и крупные владения в холмах.
| Показатель | Tarzana | Примечания |
|---|---|---|
| Медиана (город в целом, 91356) | ~$1.3M - $1.5M | Данные варьируются по источникам и сезону |
| Медиана (The Flats, к северу от Ventura) | ~$900K - $1.5M | Ранчо и мид-сенчури дома 1960-х |
| Медиана (холмы и Braemar) | ~$2M - $4M+ | Крупные участки, закрытые сообщества |
| Типичное время на рынке | 30-70 дней | Быстрее в The Flats, медленнее в холмах |
Что вы оставляете себе при закрытии — цены Tarzana
Исходя из комиссии продавца 2,5%.
Tarzana и другие районы для русскоязычных покупателей
Роман обслуживает Tarzana и другие районы Лос-Анджелеса с заметным русскоязычным сообществом по той же фиксированной комиссии.